DZIAŁKA INWESTYCJNA

Działki budowlane pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
o powierzchni łącznej 82ara w KRZECZYNIE WIELKIM.

Dojazd do działek z dwóch stron oraz wydzielona droga wewnętrzna. Z jednej strony działka bezpośrednio przy drodze asfaltowej gminnej - trasa do Gorzycy.

Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja i gaz jest w drodze przy pierwszej działce.

Sąsiednie działki w większości zabudowane.

Możliwość wyboru działki - pow. od 8,9ara do 13 arów.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA.

Okazja cenowa - za 7 działek 750tys. - Idealna działka pod inwestycje deweloperską.

(istnieje możliwość kupna pozostałych w tym obrębie 5 działek)

Ceny za poszczególne działki ( przy zakupie pojedynczych działek):
1. 9,9ara - 120 tys;
2. 13 arów - 150 tys;
3. 10,9 ara - 140 tys;
4. 11 arów - 140 tys;
5. 9,2 ara - 130 tys;
6. 8,6ara - 130tys;
7. 8,9ara - 130 tys;
8. 12,3 ara - 150 tys

łącznie 83,8ara+ droga 8,1 ara

Lokalizacja: działka graniczy z drogą gminną, ok 50m przystanek komunikacji miejskiej; 400m szkoła.

W planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony MN/U2. ( )

Dla terenów oznaczonych symbolami od MN/U1 do MN/U15 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa zagrodowa, c) zabudowa usługowa; 2) przeznaczenie uzupełniające - dojazdy.

2. Na terenach, o których mowa w ust.1,obowiązują następujące ustalenia:
1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,25,
b) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m,
d) w strefie U dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37 - 45 , kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym,
e) poza strefą U dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27 - 45 , kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym,
f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn,
g) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu,
h) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
i) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;

2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach:
a) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy Z,
b) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D,
c) 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne;

LCN Radosław Miszczyk tel.   lub  
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210

LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,
pod numerem telefonu   lub  
oraz na stronie

LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;
W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;

Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu - adresowym.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo