OFERTA DOSTĘPNA TYLKO w NASZYM BIURZE

Oferujemy Państwu do sprzedaży wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Krzeczyn Wielki, gm. Lubin.

Budynek z lat 80 tych o powierzchni użytkowej 138,97m.kw w całości podpiwniczony. Powierzchnia całkowita 226 m.kw.
Na posesji znajduje się d wustanowiskowy Garaż, rekreacyjna Altana i Basen.

Oferta idealna dla osób szukających bezpiecznego miejsca do życia - z gwarancją ciszy i spokoju a zarazem z szybkim dostępem do aglomeracji miejskiej - 4 km od Lubina, oraz szybkim wjazdem na drogę krajową S3.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER - STREFA DZIENNA ( pow.74 m.kw)

kuchnia (15 m.kw) umeblowana na wymiar ze sprzętem AGD z 2022r: płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka 45 cm, mikrofalówka

przestrzenny salon z jadalnią (40,31 m.kw)

widna łazienka z WC (1,40 m.kw)

wiatrołap (7,67 m.kw)

hol (6m.kw)

klatka schodowa ( 3,62 m.kw ): schody bukowe pełne

W 2022r przeprowadzono remont kuchni, salonu, przedpokoju oraz na piętrze łazienki i przedpokoju.

Garaż dwustanowiskowy, który stanowi odrębny budynek na posesji.

PIERWSZE PIĘTRO - STREFA NOCNA (pow. 64,97 m.kw)

ustawne trzy sypialnie (w jednej pojemna zabudowa szafy, druga z własną garderobą) - pow. 15,3 m.kw; 15,m.kw i 15m.kw i garderoba 10,07 m.kw.

widna prywatna łazienka z prysznicem (4 m.kw)

przedpokój (5,60 m.kw) z wyjściem na zadaszony taras

PIWNICA (ok 87 m.kw)
Dom w całości podpiwniczony. Składa się z 6 widnych ogrzewanych pomieszczeń, (grzejniki).

OGRÓD o pow. 873 m.kw - PRYWATNA STREFA WPOCZYNKU

Basen (7,5m x 3,5m)

Altana rekreacyjna (doprowadzone zasilanie 230 V)

Stanowisko pod Gril

Dwustanowiskowy garaż ( doprowadzone zasilanie 230 V). Jeden garaż zamykamy bramą na pilota. Budulec : pustak . Dach : żelbet +zbrojnie; płyta OSB i papa.

Na posesji zamontowany podlicznik wody ogrodowej. Teren zagospodarowany w liczne nasadzenia ozdobne i drzewa owocowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Podłogi na paterze: panele i płytki; na piętrze: płytki i wykładzina dywanowa w pokojach

Ściany gładzie, sztukateria i ozdobna tapeta

Okna PCV dwuszybowe doposażone w plisy

Oświetlenie halogenowe i sufitowe. Na parterze sufity miejscami podwieszane - zastosowano przemyślane oświetlenie.

- rok budowy: 1984

- dach płaski: blacha aluminiowa + papa ze styropianem (remont 2022r). Na dachu zamontowana fotowoltaika (8,79 kWp)

- strop żelbetowy

- ściany zewnętrzne : cegła, suporex i żelbet - ocieplone styropianem 10 cm plus elewacja

OGRZEWANIE własne gazowe dwufunkcyjny piec oraz elektryczne (fotowoltaika). Bardzo niskie koszty opłaty za prąd.

Na parterze rozprowadzone ogrzewanie podłogowe elektryczne i grzejniki. Na piętrze grzejniki. Zmiękczacz wody.

OGRODZENIE : drewniane i siatka

BRAMA WJAZDOWA na posesję sterowana elektrycznie

MEDIA: woda i kanalizacja gminna, prąd, gaz, ciepła woda z pieca

TEREN wokół budynku: kostka

DOJAZD: gminna droga asfaltowa, oświetlona

Księga wieczysta bez żadnych obciążeń

Termin wydania nieruchomości - do uzgodnienia

Cena sprzedaży: 1 150 000 zł
Udzielamy bezpłatnej pomocy w doborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego

Do ceny należy doliczyć koszt przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz jednorazową opłatę dla biura nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Kontakt: Prestige Nieruchomości, Lubin ul. Sybiraków 1c, Elżbieta Kopyściańska tel.   .

Ze względów bezpieczeństwa i zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu brudnych pieniędzy oraz finansowania terroryzmu osoby zainteresowane obejrzeniem nieruchomości muszą okazać się dowodem tożsamości i złożyć podpis na dokumencie wskazania adresowego.

Transakcje kupna / sprzedaży dokonywane za pośrednictwem biura PRESTIGE Nieruchomości są objęte ochroną ubezpieczeniową w PZU SA

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo