Lubin obręb 11 miasta - Krzeczyn Wielki.

Do sprzedaży DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY z PODDASZEM UŻYTKOWYM o powierzchni użytkowej mieszkalnej 169,0 m.kw i GARAŻEM JEDNOSTANOWISKOWYM w bryle budynku o pow . 23,39mkw.
Dom z 2011r wybudowany wg projektu , DOM JEDNORODZINNY ,DP".
W sąsiedztwie zabudowa domów jednorodzinnych.

Nieruchomość posadowiona jest na 9,97 ar ogrodzonej działce (z przodu domu: elementy metaloplastyki i kamień). Teren płaski i równy. Na działce: metalowy garaż służący do składowania narzędzi ogrodowych, nasadzenia oraz doprowadzona instalacja do nawadniania terenu.

Podstawową zaletą prezentowanej nieruchomości jest TECHNOLOGIA TRADYCYJNA MUROWANA, WYKOŃCZENIE DOBREJ JAKOŚCI MATERIAŁAMI, JASNA i PRZESTRONNA CZĘŚĆ DZIENNA promienie słoneczne wpadają do wnętrza przez duże przeszklenia drzwi tarasowych i okien - idealnie rozświetlając pomieszczenie.

PARTER o pow. 89,32 m.kw - strefa dzienna:
- bardzo jasny i przestronny SALON (usytuowany od strony zachodniej) z wyjściem na taras i do ogrodu. W salonie istnieje instalacja pod montaż kominka .
- POKÓJ/Gabinet również z wyjściem na taras od strony zachodniej.
- bardzo dobrze doświetlona KUCHNIA połączona z widną JADALNIĄ,
- SPIŻARKA/pomieszczenie gospodarcze,
- WIATROŁAP,
- HOL
- widna ŁAZIENKA z kabiną prysznicową - razem z WC.
- GARAŻ jednostanowiskowy, na podłodze płytki, ściany pomalowane. Z garażu wyjście do ogrodu.

PODDASZE o pow. 57,417m.kw - strefa nocna:
- 3 POKOJE (w tym SYPIALNIA z BALKONEM i wydzieloną WIDNĄ GARDEROBĄ) .
- duża widna ŁAZIENKA z wanną narożną i bidetem.

STRYCH to otwarta przestrzeń - doświetlony oknem dachowym.

Standard wykończenia:
PODŁOGI: panele i płytki.
ŚCIANY: gładzie i glazura i kamień ozdobny.
STOLARKA OKIENNA PCV firmy REHAU (trzyszybowe, siedmiokomorowe) doposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie i manualnie.
PARAPETY WEWNĘTRZNE pcv.
OKNA POŁACIOWE drewniane.
BUDULEC: pustak ceramiczny Porotherm 24 cm.
OCIEPLENIE ŚCIAN: styropian Termo Organika 12 cm.
DACHÓWKA ceramiczna Rooben.
DACH ocieplony wełną 15 cm + 5 cm.
KOMINY Schiedla.
STROP lany.
SCHODY drewniane z elementami metaloplastyki.

W domu rozprowadzona instalacja pod centralny odkurzacz oraz instalacja pod alarm,

OGRZEWANIE własne, piec dwufunkcyjny gazowy BERETTA z zamkniętą komorą spalania (nowy - zakup: Styczeń 2021). Zmiękczacz wody.
Na parterze rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, Dodatkowo w salonie, pokoju i łazience kaloryfery.
Na piętrze w łazience ogrzewanie podłogowe i kaloryfery - w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery.
BRAMA GARAŻOWA otwierana ręcznie dodatkowo z drzwiami wejściowymi otwieranymi niezależnie.
MEDIA: woda, kanalizacja, prąd i gaz, instalacja przeciwdeszczowa miejska, domofon oraz światłowody.

LOKALIZACJA:
Osiedle domów jednorodzinnych.
Niedaleko przystanek darmowej komunikacji podmiejskiej z Lubinem (linie: 0,2,5).
Blisko ścieżki rowerowe.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
W miejscowości: szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko, sklep spożywczy.

CENA: 760 000zł - -Udzielamy BEZPŁATNEJ POMOCY w doborze i uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO!

Wydanie nieruchomości - termin do uzgodnienia.

Zapraszam na prezentację!
Kontakt: PRESTIGE Nieruchomości, Lubin ul. Sybiraków 1C -
, tel:.

Transakcje kupna / sprzedaży dokonywane za pośrednictwem biura PRESTIGE Nieruchomości są objęta ochroną ubezpieczeniową w PZU S.A

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo